4 pokoje, 126 m², Ursus, ul. Rynkowa

Bliźniak 126 m² z piwnicą, garażem i ogrodem: ul. Rynkowa, Ursus

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 126 m² na dwóch kondygnacjach, z ogrzewaną piwnicą, wolnostojącym garażem i ogrodem. Stoi na działce 388 m² przy cichej ul. Rynkowej w Ursusie. Parter i piętro to dwa niezależne poziomy, każdy z własną kuchnią i łazienką. Dom ma jednego właściciela od budowy w 1965 roku, jest zadbany i regularnie modernizowany.

Warunki sprzedaży:

Właściciele preferują sprzedaż z ustanowieniem dożywocia na ich rzecz, czyli z prawem dożywotniego zamieszkiwania w domu. Taka forma pozwala uzyskać korzystną cenę. Cena podlega negocjacji, a szczegóły warunków chętnie omówię indywidualnie.

Układ pomieszczeń:

Parter:

Piętro:

Dwa niezależne poziomy to rzadkość w tej cenie. Sprawdzą się przy rodzinie wielopokoleniowej albo gdy jedno piętro chcesz wynająć. Jedna z kuchni może też zostać przerobiona na dodatkową sypialnię.

Stan techniczny:

Dom jest suchy, solidny i umeblowany, z wyposażonymi kuchniami i łazienkami.

Działka i otoczenie domu:

Działka 388 m² jest ogrodzona metalowym ogrodzeniem z furtką i bramą. Kostka brukowa prowadzi do wolnostojącego garażu z bramą segmentową. Przed domem jest zadbany ogród z rabatami, rododendronami i formowanymi krzewami, a od sąsiadów oddziela go wysoki żywopłot.

Koszty utrzymania:

Około 900 zł miesięcznie: ogrzewanie ok. 600 zł, gaz ok. 100 zł i prąd ok. 200 zł.

Lokalizacja:

Dla kogo?

Przy sprzedaży z dożywociem to propozycja dla inwestora, który myśli długoterminowo i chce kupić dom w Warszawie poniżej rynkowej ceny. Przy innym ustaleniu dom sprawdzi się dla rodziny wielopokoleniowej albo rodziny, która chce wynajmować jedno piętro.

Najważniejsze informacje: