2 pokoje z ogródkiem 70 m² i garażem: cicho, wysoki standard: Grochów

Mieszkanie ma 35,2 m², a ogródek dwa razy więcej. To dwa pokoje na parterze budynku z 2012 roku przy ul. Augustyna Kordeckiego 47, wykończone w wysokim standardzie i w pełni wyposażone. Do mieszkania należą prywatny ogródek ok. 70 m², duże miejsce w garażu podziemnym i komórka lokatorska.

Ogródek:

Prywatny, osłonięty ogródek ok. 70,6 m² z wyłożonym płytkami tarasem pod zadaszeniem, trawnikiem i żywopłotem. Prowadzą do niego dwa osobne wyjścia: z salonu i z sypialni. Okna wychodzą na wschód, więc poranna kawa w ogrodzie jest w słońcu. Ogród jest dobrze oddzielony od dziedzińca i sąsiadów, więc daje dużo więcej prywatności niż typowe mieszkanie na parterze.

Cisza:

Wszystkie okna wychodzą na ogródek i wewnętrzny dziedziniec. Budynek stoi w głębi zabudowy, ok. 70 m od ul. Grochowskiej, osłonięty od niej innymi budynkami. Masz więc komunikację głównej ulicy, ale nie jej hałas.

Układ:

salon z aneksem kuchennym 20 m², z wyjściem do ogródka,

sypialnia 11 m², z wyjściem do ogródka,

łazienka z oknem 4,2 m²,

komórka lokatorska,

miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Wykończenie i wyposażenie:

kuchnia w białych lakierowanych frontach z zabudową do sufitu, piekarnikiem i lodówką w zabudowie, czarnymi blatami i barem oddzielającym część dzienną,

okap wyspowy w formie lampy wiszącej nad barem,

w salonie duża zabudowa meblowa z witryną na szklanych półkach,

w sypialni drzwi balkonowe do ogrodu z plisami, podświetlane półki we wnęce i toaletka z lustrem,

łazienka z oknem: kabina z deszczownicą i odpływem liniowym, umywalka nablatowa z baterią podtynkową, podwieszane WC, grzejnik drabinkowy i lustrzana ściana,

sufity podwieszane z oświetleniem punktowym, jasne płytki na podłogach,

drzwi wejściowe antywłamaniowe,

mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w AGD, gotowe do wprowadzenia się od razu.

Bez barier:

Budynek z windą zaprojektowano bez barier architektonicznych. Miejsce w garażu ma wymiary przewidziane dla osoby z niepełnosprawnością, więc jest wyraźnie szersze od standardowego. To duża wygoda przy wsiadaniu, montowaniu fotelika czy rozpakowywaniu zakupów.

Okolica:

Bazar Szembeka, Centrum Handlowe Szembeka i Biedronka w zasięgu spaceru,

apteki, piekarnie, usługi i restauracje przy Grochowskiej i placu Szembeka,

Park Znicza z placem zabaw i fontanną,

szkoły i przedszkola na Grochowie,

tramwaje i autobusy przy placu Szembeka, dojazd do Ronda Wiatraczna, Dworca Wschodniego i Śródmieścia,

centrum Warszawy ok. 6 km.

Dla kogo?

Dla singla lub pary, która chce mieszkać w mieście, a mieć własny ogród. Dla seniora, który szuka mieszkania bez schodów i barier. Dla właściciela psa. Dla inwestora to gotowy, wyposażony lokal premium pod wynajem.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia: 35,2 m², 2 pokoje

Prywatny ogródek ok. 70,6 m² z tarasem, 2 wyjścia do ogrodu

Parter w budynku z windą, bez barier architektonicznych

Miejsce w garażu podziemnym (dla osoby z niepełnosprawnością), komórka lokatorska

Okna na wschód, na ogród i cichy dziedziniec

Wysoki standard, pełne umeblowanie i AGD

Budynek z 2012 r.

Ogrzewanie miejskie, czynsz 589 zł/mies.

Pełna własność z księgą wieczystą

Cena: 675 000 zł z garażem i komórką (ok. 19 200 zł/m²)

Zapraszam na prezentację. Ogród i ciszę najlepiej sprawdzić na miejscu.